Kriterien Domain- & Webseiten-Preise

Gute Domains haben vor allem den Wert, dass es bereits entsprechende Links im Internet gibt, die zu ihnen führen und gute Domains haben daher auch letztlich einen hohen Wert für eines der höchsten Güter im Internet überhaupt - nämlich die Optimierung für Suchmaschinen. Und auf dieser Basis mit Strategien der Internationalsierung, praktischer Reichweite der Domain und dem Wort bzw. Domainnamen selbst, entstehen unsere Preise. Wir legen auch zwei unterschliedliche Berechnungsmodelle hinter die beiden Preise, die wir - nicht immer, aber manchmal - ausliefern. Einerseits geht es um den Preis für die Domain selbst. Der Käufer kann also die Domain übernehmen und selbst damit eine Internetseite einrichten. Die andere Möglichkeit ist es neben der Domain auch den darauf betriebenen Internetauftritt zu übernehmen. Hier kommen vor allem dann viel Stärker die tatsächlichen Einnahmen, die wir auf der Internetdomain haben, zum tragen. Schließlich ist das letztlich eine Frage der Rentabilität - nicht nur für den Käufer, der einen möglichst geringen Preis erzielen will, sondern auch für uns als Verkäufer, die wir eine Webseite nicht aus der Hand geben, wenn der Kaufpreis den Verlust der laufenden Einnahmen nicht rechtfertigen würde.

Reiner Domainverkauf

Die Kriterien für die Preisgestaltung für die reine Domain sind denen des gesamten Webauftrittes nicht ganz unähnlich, aber es sind jene Kriterien abgeschwächt, die erst bei der vollständigen Übernahme des Internetauftrittes auch vollständig zum Tragen kommen würden. Die Qualität der bestehenden Links zu dieser Domain ist also das eine, die Qualität der Suchmaschinen-Optimierung auf Basis der dort bereits vorhandenen Inhalte, ist dagegen ein anderes Thema. Quasi on Top auf den Domainpreis werden daher die Einnahmefaktoren und Rentabilitäts-Kennzahlen unserer Domains aufgeschlagen um den finalen Preis der gesamten Webseite mit allen darauf befindlichen Inhalten zu ermitteln.

Alter der Domain

Grundsätzlich kann man davon ausgehen, dass eine ältere Domain einen höheren Wert hat. Nicht nur, weil sie durch ein gewisses Alter natürlich eine andere Wahrscheinlichkeit hat auch über entsprechende Backlinks zu verfügen, sondern auch weil eine ältere, länger bestehende Domain üblicherweise in den Suchmaschinen-Indizes einen Vorteil genießt.

Link-Wert der Domain

Ohne den Webauftritt mit zu übernehmen, aber schon auf Basis des Domainnamens, hat eine Domain eine gewisse Anzahl von sogenannten "Back-Links", die auf die Domain verweisen. Wer den Webauftritt mit übernimmt, schöpft hier natürlich mehr ab, weil Deeplinks auf verschiedene Subseiten besser erhalten bleiben, wenn man auch die tatsächlichen Subseiten in Betrieb hat.

Einnahmen auf der Domain

Ein weiteres Kriterium sind die von uns in der Bauphase unserer "virtuellen Immobilienentwicklung" bereits erwirtschafteten Einnahmen auf der Domain. Da wir als Verkäufer uns auch von kaum anders auffangbaren Einnahmen trennen müssen, spielen die laufend erzielten Einnahmen im Preis eine entsprechende Rolle. So wie auch niemand ein Unternehmen zu einem günstigen Preis verkauft, wenn das Unternehmen sehr profitabel ist und gute Zukunftsaussichten hat, verkaufen wir auch eine Marke nicht, die profitabel ist.

Begrifflichkeit der Domain

Kurz gesagt: Was ist das Wort und ist das Wort etwas wert? Aber nicht nur, ob es sich um einen generischen Begriff handelt, die sind typischerweise natürlich immer etwas teurer, sondern auch ob die darin vorkommenden Begriffe einen gewissen Wert darstellen, dient der Preisfindung. Manchmal sind es auch 2 Wörter, die zusammen einen höheren Wert schaffen als ein einzelner generischer Begriff, der seine Verwendbarkeit vielleicht sogar einschränkt.

Ein Beispiel für diese Begrifflichkeits-Thematik: Vergleichen Sie die beiden Domains www.chefchirurg.de mit www.chirurg-berlin.de - und Sie werden feststellen, dass Sie mit "arzt-berlin.de" bessere Werte schaffen als mit einer zwar gut klingenden, aber praktisch aus der Usersicht nicht erwarteten Domain "www.chefchirurg.de".

Reichweite der Domain

Die Strategie der Internationalisierung setzt sich immer weiter durch. Darüber wissen gute Agenturen für Webseiten auch schon sehr genau bescheid. Viele Kunden und Auftraggeber haben diese Strategien noch gar nicht angesehen, weil das weit verbreitete Meinungsbild ist, dass schließlich auch eine ".fr"-Domain (Frankreich) auf der ganzen Welt funktioniert. Tatsächlich aber spielt die Domain ihre volle Reichweite in Frankreich aus und wird bei einer Suche in Groß Britannien ganz offensichtliche und klare Nachteile gegenüber einer ähnlich guten britischen Domain (.uk) haben. Daher ist auch die Reichweite der Domain bzw. des damit in der "Lokalisierung" verbundenen Zielmarktes für uns ein Bewertungskriterium.

Das schlägt natürlich nicht voll durch, weil viele andere Kriterien auch relevant sind, aber nur auf dieses Thema heruntegebrochen würden wir einer .de-Domain für Deutschland etwa den 10fachen Wert gegenüber eine .at-Domain für Österreich zusprechen, weil das Zielmarktpotential in Deutschland natürlich größer ist. (Aber auch die Konkurrenz ist dort größer...)

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Verkauf von Webseiten

Wenn wir eine gesamte Webseite, also nicht nur den Domainnamen zum Verkauf anbieten, dann erhält der Käufer tatsächlich das ganze System und den darin befindlichen Inhalt. Da wir diese Inhalte bereits entsprechend optimiert haben und auch für entsprechende Verlinkungen gesorgt haben, Platzierungen für Business-Möglichkeiten eingebunden haben, handelt es sich hier natürlich um einen etwas höheren Preis.

Aber der Faktor ist überraschend klein gegenüber der Domain - was manche verwundern wird. Der Hintergrund ist wieder ein ganz einfacher, der ähnlich der Immobilientwicklung zu sehen ist. Wenn auf einem Grundstück bereits ein Geschäftsgebäude steht oder ein Einkaufszentrum, dann ist es für den Verkäufer nicht wirklich attraktiv für 10 % des Gesamtpreises das Grundstück abzutreten und dem Käufer quasi zu gestatten, dass er das Einkauftszentrum abreist. Den eigenltichen Wert stellt ja die bereits vorhandene Kombination dar, aber das Grundstück ist immer das Fundament auf dem alles steht. Die Domain ist unser Fundament, wer das Einkaufszentrum darauf angeboten bekommt, sollte es gleich mitkaufen. Vor allem dann, wenn es dem Käufer um "Rentabilität" geht.

Die Kriterien, die wie hier greifen lassen, beziehen sich auf Umfang- und auch auf Geschäftsfähigkeit des bereits vorhandenen Internetauftrittes und natürlich - das ist bei uns das am meisten vorkommende Modell - auf die damit erreichten Einnahmen.

Inhaltsumfang der Webseite

Ein Kriterium für die Bewertung der Webseite ist auch der dahinterliegende Aufwand in der Befüllung und Erstellung des Webauftrittes. Wie viel Arbeit ist in die Errichtung unseres "virtuellen Gebäudes" geflossen und wie ist diese Arbeit zu bewerten - aber auch welche Auswirkungen hatte diese Arbeit auf den Erfolg des Projektes - sind die Bewertungsgrößen im Inhaltsbereich.

Technische Umsetzung der Webseite

Stellt die Webseite bereits die technologie zur Verfügung aktuelle Trends- und wichtige Themen in der besseren Erreichung der User zu leisten? Dazu gehören Kriterien wie:

• Barrierefreiheit des Internetauftrittes
• Suchmaschinen-Optimierung in der technischen Struktur
• Ladegeschwindigkeit und Rendering-Optimierungen
• Verfügbarkeit von Accellerated Mobile Pages (AMP)

Einnahmefaktoren der Webseite

Und zuletzt ist natürlich für unsere Bewertung auch ausschlaggebend: Was verdienen wir bisher mit der Webseite und damit auch die Frage ab welchem Preis sich der Verkauf der Webseite auch für uns lohnt. Ein Haus mit dem man gute Mieteinnahmen erreicht, wird man nicht günstig auf den Markt werfen. Wir legen also eine maximale Rentabilität für den Käufer an, die nicht überschritten sein darf, denn wenn sie überschritten ist, behalten wir die Webseite lieber. Und auf dieser Basis errechen wir dann den Preis der Webseite für sich inklusive der Domain.

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